北方的夏天很美:一望无际的平原上,蓝天白云,成群的羊儿悠闲的啃着草,牧羊人挥舞着羊鞭;溪流边,一排排垂柳,婀娜多姿;道路两旁,一排排挺拔的白杨树;没有南方的闷热,微微的风儿吹来……,YY坐羊皮筏子,到沙漠坐骆驼,赤脚踩着细软的沙子,欢快的奔向曲曲弯弯的黄河……这样的度假才会治愈失恋和职场挫折的痛楚吧。发朋友圈,事总鞅boss回复:“什么时候回来?离不开YY姐”,Mr李发私信:“什么时候到长沙?”
这就是投诉事件过了5-6天后领导们的发声,也许男领导本来就不怎么懂得安慰人,也许在男人的世界里,这点儿挫折根本算不了什么,这也许就是大部分领域最优秀的人士都是男性的原因之一?听说Mr李让邹经理安抚好YY,邹经理也没说什么……。
Mr李约YY在帝景壹号见面,说是在那里开会,实则帝景壹号缺人,Mr李和事总boss鞅先生早都想把YY调到这个江景豪宅项目。YY的心里想的是如果谈的不顺利就辞职是了。
YY从家乡带了两瓶枸杞酒特产赠送给两位领导。售楼部在二楼,没有客户,相对比较冷清,YY坐在谈客区最里面的沙发上。
鞅boss过来问:“YY,沙漠好玩吗?”
YY对这个话题还是很开心的“好玩”。
“你们那里是什么沙漠”鞅先生问。
“我们那只是沙漠的边缘,黄河边,还不是真正的沙漠,中国有四大沙漠……”YY在宣传北方的人土风情方面还是挺欢乐的。
“路总找你”Mr李过来打断了这番谈话。鞅boss起身走了,Mr里坐到YY旁边“这件事,吸取教训了没?”
YY有点小内伤的低下头,她担心她呆会泪水在眼睛里面打转会被看出来,“我也是受害者,我接客户一直都是很热情很到位的,从来没有挑客。要吸取的就一点,接待100批客户,哪怕只有1批没有尽善尽美,都会前功尽弃”。
空气凝重了下,Mr李转移话题“过去了就不谈了,调你到这个项目,这个项目客户没那么大的量,没有刚需客,而且也没茂茂那个项目那么乱”,YY这个时候抬起头,YY只是想着Mr李如何兴师问罪呢,YY从没想过到这个项目,进代理公司那么久,YY一直就像个战士,从来没有停歇一会。
“你住怎么办?”Mr李问,共事近两年,不得不说Mr李对YY是非常了解的,她没真正想过辞职,她一直长时间的没有休息,只是需要调整下,她赚钱的欲望,工作的状态都是极佳的,另外别看她小巧玲珑,小家碧玉的样子,内心也是很刚毅的。而且调她来,她不会拒绝的。
“现在住的公寓一年已经到期了,随时可以搬过来到这附近”YY说。
“好,呆会我们一起去吃饭”Mr李说。
中午和帝景壹号D公司的销售经理紫涵、策划、鞅Boss一块吃饭,刚开始Mr李并没有向紫涵介绍我,紫涵88年,一张娃娃脸,五官还是比较端正,没有妖艳,穿着方面颇显少女心,紫涵的眼神中透漏着不安全感,她误以为YY是新来的要替换她的销售经理呢。吃完饭,两位领导走的时候,才顺带对紫涵说了一句:“她是新调这个项目的高级置业顾问”。
紫涵原名:艳花,中专文凭,紫涵这个名字有点像小说里的名字,美但是感觉不够生活化,YY初感怪怪的。紫涵16岁刚出社会时,男朋友是个资产过千万的富二代,后富二代觉得没味就分手,然后到D公司工作了几年,后为了更快的成为销售经理,就应朋友的邀请离开中原到地级市的项目做销售经理一年,然后再次回到D公司,帝景江山是2014年9月-11月份开的盘,当初的销经也是刚从高物升上来后辞职旅游去了,紫涵到这个项目做销售经理近6个月,业绩一直是输的,帝景壹号也是D公司与自销团队PK,所以甲方给D公司下发了函:速调有经验的、优秀的置业顾问,否则每月完不成销售任务,拖后退就撤场……要么调更牛掰的置业顾问,要么调更牛掰的销售经理,在代理公司,甲方对乙方销售经理和置业顾问的评价很关键。
所以紫涵即希望来业绩强手,又有点防备,也通过其他销售经理多方打听YY怎么样,与Mr李的关系怎么样,了解到YY面对客户是比较强势的,了解到YY与Mr李共事两年,紫涵心里多少有点打鼓,直属上司是不是调了个自己的亲兵,来监视我这个销售经理的……
而这一切YY都不知,换了这么多项目,YY也更为淡定了,此时D公司在这个项目是5个人,加YY6个,分别是:紫梅、国伟、平平、妞妞、艳、轩轩,除了艳是做过两年的置业顾问外,其他都是新手,不久平就辞职了。在这里YY更不用讨好谁,谁是老员工,谁是新员工,YY在D公司的资历是摆在那的。另外经历这么多,YY也更坦然,更能看清职场无朋友,所以YY只管好自己就行。Mr李当天就向甲方表示已调来一个天仙湖板块杀手级的销冠过来,整个团队的同事也是听说YY是多个项目的销冠并且是高物,目前这个项目唯一的高物。甲方也面试过YY,基本还是很满意的。
帝景壹号的开发商是央企国企,但所有的自销置业顾问是通过人力资源公司外包的,据说每一个都是从周边豪宅项目高薪挖过来的人精,自销的置业顾问有:颖﹑霞、紫仪、方源、徐灿、芬、辉、军。他们也是像代理公司一样点饭,一天,YY和自销团队点的饭是点的同一家,所以去他们办公室拿,YY在拿饭的时候,颖自导自演在那大声说:“翘老子客户,不要被老子发现,有她/他好受的”,颖据说1986年,小眼睛,单眼皮,尖脸,据说有8年房地产的销售经验,老长沙人,其中有2年卖过二手房,谈客户颇有谈二手房的套路。
很明显她不是说给自销团队的置业顾问说的,而是以这个项目元老级人物的人份或者大姐大的身份说给YY这个刚到这个项目,从其他项目调过来的销冠YY说的,给新来的人一个下马威,威胁恐吓下新来的。YY顿感这里俗话说的像养老盘,实则暗流涌动,不简单,而像颖这种无缘无故叫嚣的人,一则说明她的每一批客户都不一定是光明磊落的,二则说明她担心别人翘了她的客户,三则她不是个善茬,不到万不得已不与之交集,躲之避之。
另外,在茂茂天仙湖,有个人让YY成长,那个人是思,刚去茂茂,思对YY和嘉哥忙前忙后那是一个热情。可是那都是表面,有次,YY忙着接客户,有个客户签合同,正好思闲着,YY就拜托思帮忙签下,结果思就交给了一个新人(没做过房地产,刚到项目一周),新人没签过合同,根本不知道签哪里,问题是客户把所有资料带走了,YY觉得她既然拜托了思,思就应该有责任心的做好这件事,如果思不愿做或者不能做那就不要答应,所以当得知思直接把客户丢给一个什么都不懂的新人的时候非常生气,就大声说了“客户资料在哪里啊,不是交给你了吗?”,YY也是个急性子,声音自然高了些。过了很久,邹经理说“思上次和Mr李聊天,说起思帮你签合同,她本来是好心帮忙,她没义务帮忙,结果你还凶了她”。
YY一脸懵逼,Mr李从来没给我讲,可能阅人无数的他只是看思如何演戏,思之所以这样则是以体现自己乐于助人,而销冠的YY却是心胸狭隘,设局呢,Mr李还是了解YY没有城府,她有她的原则,她就是个认死礼的人,南方的外表,却骨子里都是北方人,后来茂茂天仙湖项目撤场,Mr李并没有把思调到其他项目纳入自己的麾下。
邹经理还补刀了一句:“像思那么好相处的人,你都相处不好……”等云云。
YY深刻明白:咬人的狗不叫的。而像颖这种明目张胆咬人的可能还不是最厉害的,所以做好自己,不惧怕。
帝景壹号是置业顾问自己导台的,而很多项目是由物业导台的,导台是什么功能呢?就是判别到售楼部的人是不是看房的,看房是第一次来还是第二次来,有没有置业顾问联系过,从而分配给各置业顾问接待的。要真正完全熟悉一个项目得1-3个月,包括案场管理条例,每个人物的性格,导台规则,特殊的人土风情,都不是一天两天就了解的,这就需要察言观色。
有天快下班的时候,原本是自销接客户了,因有批关系户直接去了样板房,并由自销的置业顾问接待了,按照帝景壹号的案场制度是算A位的,那么下一个就应该是D代理公司接待客户了,前一班D公司站岗的是平平,平平站完岗,YY接着站岗,轩轩也在前台坐着,他俩并没有告诉过YY这种情况,结果来了批客户,YY导完台,原本是D公司接待的,结果因没有交接清楚和了解到案场制度,则YY导给了自销接待。而多接客户的是不补位的。
那天Mr李也到项目视察,等到6点D公司的所有置业顾问都去了会议室开会的时候,销售经理和Mr李都还没到,紫梅就开始说了:“YY你今天怎么导台的?”
“什么怎么导台的,平平和轩轩都在前台啊”YY说。
其他人都是鸦雀无声的,黑妞和平平及YY都是刚到这个项目不久所以不敢说话的,另外平平是比较胆小懦弱的人,他们是不敢承担责任的,而黑妞比较喜欢平平,她肯定不会站出来为YY说话的,而和紫梅穿一条裤子的有艳。
“你不要把事情扯到别人头上了,是自己的问题就是自己的问题”艳不冷不淡的说。
“我懒得理你”YY对这莫名其妙的指责非常无语,所以YY起身准备走出会议室。
“老子早就看她不顺眼了,有本事她就滚啊”紫梅看到YY不想理她,更是气火攻心。紫梅92年,刚做房地产不久,但是从D公司2014年9月进场这个项目第一天她就在这里了,所以她是D代理公司在这个项目最久的元老之一,元老都一般觉得自己有号令新人,制定规则的权利。她五官长的还可以,泛黑,曾经是警官学校毕业,性格暴躁,因有客户积累,所以业绩还可以,甚至销经紫涵都要让二分。紫涵很清楚她是一个什么人,管控不住自己情绪的,据说黑妞刚来这个项目几天,也是因为什么事,把黑妞叫到会议室,瞪圆了眼睛骂黑妞,黑妞是89年就被她骂哭了。
其实YY处理这个事情是一种方式,还有另外一种高情商的方式是在所有领导在场的时候说“让团队少接了一批客户,是自己的疏忽,我向大家道歉,后面我资源少接一批客户。但是紫梅公然辱骂同事,伤害同事感情,破坏团队团结是不对的,向我道歉”。只是阅历不深的YY只想着懒得理疯狗,从而置身事外。而忽略了高情商,保护自己,让周围的人对自己刮目相看。有时候你想置身之外,问题是能够置身事外吗?
会议开完,在回家的路上,YY打电话给嘉哥,倾诉今天的遭遇,嘉哥说哪里都不好混,然后说了些勉励的话。然后YY发了很长的一条微信,把这个事情的前因后果向Mr李倾诉了下,她信任Mr李。没想到Mr李原文不动的截屏给了紫涵,还当时就说让紫梅调项目,紫涵让紫梅打电话给了Mr李,并力保了紫梅。
第二天,紫涵找YY聊天,提了越级汇报,提了让团队投票,决定YY和紫梅谁去谁留,另外,如果YY坚持要紫梅道歉的话,那也是YY先道歉,YY说“可以啊,我愿意道歉,但是也必须是当着所有同事的面向我道歉。”在会议上紫涵公然升紫梅为主管,并没有提道歉的事。第一条:越级汇报—紫涵从YY来的第一天就担心YY是直属上司Mr里安插的眼线,自然不放心;第二条:让团队投票这件事并不是一个高明的管理者应有的态度,哪怕紫涵认为紫梅在这个项目时间久,资历老,和甲方的关系相处的好,容易出业绩,也不应该用投票这种方式。YY心里非常清楚,YY刚到这个项目,和其他同事还不熟,没有根基,而YY又没有刻意去拉拢或者走近其他同事,投票自己的胜算是不大的。可能紫涵误以为是YY一定要紫梅离开这个项目,她之所以提出这个处理方式,也是让YY知难而退。YY通过这个这件事的处理方式,看出紫涵的管理水平。第三条:紫梅名义升主管,这一点,YY并不在意,因为D公司是没有这个职位的,而且这就是个虚衔,底薪并没有变化,而这个时候D公司真正的编制里,YY是高级置业顾问,下半年是进高物学院培训进二梯队的,而紫梅只是个置业顾问而已,YY的底薪是比紫梅高几百块的。这件事,紫涵明显只是看到紫梅是为团队着想,争取多接一批客户,而并不知道这件事的恶果是新人永远没有归宿感,新来的新人都要努力加入紫梅这个小团体,否则逆我者亡,就会遭受黑妞和YY的这个经历。
而YY8月靠1100多万的业绩拿到D公司销冠,这个月紫梅只卖了不到200万,差点没开单,从而YY打破了这个围绕紫梅转的小团体的局面,YY自从那事后一直都没有与紫梅说过一句话,成为团队销冠,给新人树立榜样,成为团队的主心骨。
9月份紫涵被另外一位经理彭换下,紫涵从此在D公司没有项目,据说甲公司对紫涵一直也不满,紫涵因一直没有项目,后离开了D公司,到别的项目去做置业顾问去了。
8月YY优秀的业绩也招来了像颖这样的一群人在甲方那里背后嚼舌根子,于是,甲方的销售管理晶姐特意来问YY的每一批的客户来源。身正不怕影子斜,YY经得起查,YY到这个项目本也是打算低调形势,不想太张扬,没想到还是带来了很多烦恼的事情。当一个新人在没有前期客户积累的情况下,突然间业绩好难免就招致一些人的嫉妒和怀疑。
11月同行转介给YY一批客户,YY接待了,一直跟的也很紧,客户也说了10月8号会带家人来访。结果11月8号YY打不通电话,却在电梯口碰到了颖带着这批客户刚从工地回来,而YY也了解到这批客户找了另外一个项目的渠道经理,渠道经理就转介给了颖,这就涉及一个明知客户来访过,还恶意再次转介,恶意翘客问题。
YY第一时间将客户情况告诉Mr李,并把客登本明源系统一一拍照给Mr李,毕竟一单260万,近2.6万的应收实收,相当于普宅项目5套的房子的应收实收。
第二天,甲方销售管理晶姐让我们两个团队的销售经理和置业顾问坐一起协商,YY就是一副怒不可竭,敲着桌子,不可侵犯的姿态“是我的就是我的,休想对半分,这一单本来就是全是我的,凭什么要分给你?”
颖一直不敢松口说“她知道客户来过,所以不是恶意翘客”。
YY这个时候表现的据理力争,寸步不让,让那么不可一世的颖也知道全部算她的不可能,她故意说“你再翘桌子啊”说着她拿着手机拍。
YY认为关键时刻就要摆出自己的这种姿态,这个时候还和颜悦色的谈是非常不合适的,是别人抢了自己的单,自己怎么可能和这种人坐下来平心静气的谈。
那时是有录音证明颖是知道这个客户来过的,但是帝景壹号的案场管理制度里面有个奇葩规定是不准私自找客户录音,否则就全部要判给未录音的一方,所以录了音都不敢拿出来的。
而最终的结果是这一单的业绩和客户归YY,但是奖金归颖,这一单的奖金有4000,而D公司千分之一的提点,佣金还不到2600,听到这个消息,YY特别伤心,她还是觉得不公平,原本业绩、客户、奖金全部是自己的。YY在单身公寓里面坐在沙发上哭,D代理公司只是站在公司的角度要业绩,而并没有真正的维护YY的利益。这个时候甲方的卓,也是做销售管理的,主要是管合同签约这一块,他打电话给YY没接,发微信给YY没回,所以他打电话给刚到帝景壹号项目的喵,让喵好好安慰下我。这个卓还是很欣赏YY,欣赏她的自愈能力。
就因为这件事,颖总是伺机报复,有次YY接了批客户是地级市中信银行的行长徐买房,价格都谈好了,结果来定房的时候,在项目遇到了认识的人,那批客户的置业顾问是颖,那批客户有5个人,徐和那批客户一块看工地,一块回售楼部,结果徐交了10万定金定了房,而那批客户没有,结果颖就告状到营销总监路总那里:“YY乱放折扣,乱说价格,导致客户觉得在她手上买的价格高,所以客户走了,没有成交”,路总听说了后,火冒三丈,立马冲到D公司的办公室就开始呵斥,还说要扣佣金,扣YY奖金,让YY停职考核。在颖带客户看工地和谈的过程中,YY也了解到那批客户不买的原因是客户不差钱,并不是因为价格的原因,而是客户要买独栋别墅,客户总觉得花300万左右才买的是一个高层,尽管是景观很好的景观房,但总觉得高层不够档次。颖心里也清楚客户不买的真正原因,但自从上次那批转介客户的事情,再加上看着我这批客户成交了,自然要发挥她那批客户的最大效用——设局陷害。
就因为她的设局陷害,YY这一单少了2000的奖金,另外甲方的销售管理晶姐特意支开YY,询问徐行长那批客户没买的真正原因,徐行长也直接说了“他们从地级市过来,是想买个独栋别墅,他们不会买这里的高层了,他们只看别墅了”。
YY也坚信,会还真相给她的。所以好险,YY才没有停职考核,只是路总只是听了一面之词就暴跳如雷,没有自己的判断力,让YY有点小失望,客户成不成交,价格仅仅只是一方面的因素。管理者不应该是听那个人说了什么,更不应该听了下属的挑衅就波动情绪从而妄自下结论。
而对于颖那种人,YY也意识到,千万不能示弱,任何的示弱或者示好都无异于农夫养蛇,所以YY每天都打扮的美美的,每天穿着超高跟,从气场气势就胜于她,让敌人听到她高跟鞋的脚步声,就有一分胆寒。
12月,YY自然轮排A位接到袁总,当时5个人来看房,不愿留手机号码,豪宅项目3天接一批客户,等一个A位是非常不容易的,所以豪宅的置业顾问都非常的珍惜A位客户,接A位客户都是全力以赴的。YY对这批客户一直不敢懈怠,送客户到地下车库,YY说“袁总,您看房没有诚意,微信都不愿加”,袁总看在YY这个妹子还比较真诚的份上,在上车前主动加了YY的微信。
当时袁总一进门就直接看顶复,也不听沙盘介绍,很明显之前来看过,对项目很了解,但是他为什么进来不找原置业顾问呢,却还浪费了YY一个A位,YY很不愿意与别人有撞单冲突的,毕竟帝景壹号的置业顾问都不是吃素的,也有可能是离职置业顾问的客户,那样就不会产生很多纠纷了,YY这样想。
袁总家里有3个小孩,每个小孩要一个房间,夫妻住一个房间,保姆一个房间,就意味至少5个房间,所以要大面积的房子住,要么顶复这种上下两层楼的,要么是大平层面积偏大的,但袁总根本的需求是符合预算,但是要房间多房间大,并不是一定要偏好顶复,恰好顶复的总价超出了袁总的预算,另外顶复装修成本很高,所以YY向他主力推荐买大平层,而不是顶复。
YY知道袁总来过,所以一直追问之前的置业顾问是谁?而袁总不愿告知。通过微信,知道了袁总的手机号码,他夫人的手机号码,还有弟弟的手机号码,袁总和他夫人的手机号码是录过明源的,但看不到置业顾问是谁,所以YY录了他弟弟的手机号码。
YY一直跟进这批客户,说服他买270平米的大平层,多次约访后,袁总带着夫妻双方的父母来看房,看过顶复又看过270平大平层,270平大平层360万更符合袁总的预算。
袁总在1月份的一个星期四来定房交了10万的定金,溢价13万销售。直到这个时候,YY通过电脑上的明源系统才知道这个客户是颖的。定房2天后,颖通过约访袁总老婆来做皮具保养,才知道袁总已经在帝景壹号定了房,颖就找到开发商销售管理晶姐来判单。
晶姐、路总、D公司销售经理、自销销售经理、颖、YY同时在场,都拿出来了彼此的跟客本、明源记录、微信记录、通话记录。颖先叙述是4月份接待了客户,招待袁总在公司享用了家宴还找了关系,然而袁总并未定房,后颖就没有跟进,直到1月份再次联系,即5月份-12月份,YY自然A位接待前,颖对这批客户的有效跟进形成了断层,即这个时间段这批客户归为公共客户,YY自然A位接待形成有效接待,而且是袁总一直不告诉置业顾问是哪位,是袁总主动加了YY的微信(通过微信添加途径可以看出),袁总留给YY弟弟的电话,YY有短信和通话记录,在认购前YY有有效的推荐房源认购的微信记录,另外这套房子YY也是高额溢价卖的,不存在以低价底价来恶意翘客户来认购的,颖突然间在1月份只是联系来做皮具保养,并没有实质的促进客户认购,所以颖要争单的证据都站不住脚,这单的业绩和奖金全部归YY。
晶姐和颖的关系是很好的,晶姐是很想判给颖半单之类的,但是鉴于营销总监路总在,要维持公平公正。全部判给了YY,真开心,打了一个完美的漂亮的一仗。靠智慧、靠专业、靠良好的客情关系。袁总当时为什么不在颖手上买,真正的原因不得知,但有一点:袁总不喜欢和她交往,袁总是一个连锁店的老板,置业顾问不真正站在客户的角度去了解客户的真正和深层次需求,只是一味的逼客户下定,只会引起客户的反感,所以豪宅客户并不像刚需客户,预速而则不达,另外对精明的商人不是以更精明来交往,而是真诚。
通过这次争单,重要的一点就是周全周密,自己的工作每一步都做到位,让对手找不到纰漏的时候,对手的纰漏就是自己的机会。通过这一单,不得不说,帝景壹号甲方的团队领导人还是很开明的,很大度,很维持正义。
这个时候,YY觉得世界真的很美好!
YY6月底去帝景壹号,从7月-12月6个月的时间YY在没有任何客户和业主积累的情况下,销售额近4000万,是整个项目半年度销冠,平均成交率在19.8%,这应该是YY在置业顾问阶段最好的最精彩的业绩,也是在前几年扎实的专业知识,准确的把握客户的需求的基础上综合实力的积累。
在YY是置业顾问的3年零8个月的阶段里,经历过5个项目,十几任销售经理,有甲方的经理,有D公司的经理,从谭部长到杏子,有水平高的,有水平Low的。印象最深刻的除了刚入职场的谭部长,一路跟随的Mr李,仰慕的罂粟,还有就是在帝景壹号的两位经理:彭和杏子。
彭,已婚,有两个小孩,丈夫也是做房地产,严格却能适当把握度,她是9月中下旬替换了紫涵,对于紫涵,有人说低学历的人不适合做管理者,因为大部分低学历的高度深度不够,也是有一定道理的。彭在帝景壹号只呆了1个半月,颇受大家欢迎的。听说彭夫妻双方都上班的话就没人带孩子了,所以工作一有不顺,她辞职即是逃避也是带孩子。
在彭到帝景壹号前,帝景壹号的团队松散,爱搞小团体,经常迟到请假,纪律性很差,这是豪宅项目惯有的特性。彭上任后的第一件事就是抓纪律,迟到早退请假,棍棒加萝卜;第二件事,业绩,call客,早晚会;以前紫涵在任时基本从来都不开晚会,甚至都不知道晚会做些什么,即没有自己独立的项目见解,也没有销售技巧的分享,彭来了有很大的改观;第三件事,与甲方的关系,甲方还是颇为欢迎一个铁腕的执行力强的经理;与自销方面,团队也变的更强硬,之前D公司团队的置业顾问像紫梅和艳类型的,只会内斗,只会对自己团队的人使横,对外那就是话都不敢说。
有次中午,D公司YY在前台值班,自销辉在前台值班,D公司A位,自销导台。来了批客户,辉只说:“你是来看房吗?”,客户也没有应声就走进去了,客户逛了一圈就走了,结果辉指责YY,说要算A位。辉有点滑头和无赖的样子,最后把两个团队的销售经理及甲方销售管理晶姐喊过来,分别讲这件事的经过。YY义正言辞的指出:1.辉只问了客户是不是来看房,只导台了一句话,导台标准的三句话未导完;2.辉并没有让YY来接客户,凭什么要算A位。
彭很淡定的说:“那辉你问客户有没有来过,是第一次来还是第二次来?之前有没有置业顾问联系过?”
辉低下了头吗,没吭声。
“是你导台没导清楚了啊,是别人的老客户怎么办?之前有置业顾问联系过怎么办?”彭继续说,这种处理纠纷的淡定和专业度是非常值得肯定的。最后以辉没有导台到清楚而结尾。
彭离开帝景壹号后,就来了杏子,杏子88年,广告设计专业,自我包装父亲是做房地产开发的并家里很有钱及旅游过全中国所有的城市,炒股,身高160,偏瘦,鹅蛋脸,单眼皮,大家都说她是个情商高很释放天性的人,她上班的第一天穿个白色的毛衣,红色的超短裙给大家开早会,她很聪明说话也很伤人,她经常与男性在公共场合肢体接触,却没有男朋友。
话说她说她家很有钱,她自己很有钱,但是她每天坐公交车上下班,在外租房住,她没有车,也没有房,从2015年就说买公寓买到2017年也没有买。话说她说她家很有钱,她经常炫耀她买的某某东西都是进口的,却总是不会搭配衣服,她穿的衣服总是很没有衣品,也没见她穿价格超过1000的衣服,也没带什么奢侈品。不过她的舞蹈功底是不错的,在年会上的舞蹈表演不是短时间能够训练出来的,她说她的舞蹈考过八级。
杏子在帝景壹号,对D团队管理中的作用主要是两方面:1.注入水客,轮自销的A位,输了近一年的D公司团队总算扬眉吐气了一回,赢了一个月;2.经常晚会的培训和分享,激活团队活跃的氛围。
“你有本事,你去向晶姐和Mr李告我啊,你别以为我不知道你在Mr里面前说了什么?”这都是杏子对置业顾问惯用的训斥方式,带威胁和恐吓,她害怕别人打她的小报告,多疑,她不信任团队的任何一个人,又要想尽办法去hold住每一个人。随意将自己的情绪发泄于下属。
YY从2015年11月就开始利用每周三休息的时间在公司进行培训,1月份被分配到各项目实习,YY实习的是万科的一个项目,此批二梯队总共13个人,都是实习13天,因万科那个项目要开盘,实习总监让YY多留一天,那天早上YY按照约定去了万科项目,没想到杏子就开始在微信中开骂,随着自己的性子,放言:“如果下午不回帝景壹号,就不用去上班了”之类的,她平时就是这种情绪化的人,最后导致她在帝景壹号任职业绩较好的,却被干掉。听说是被置业顾问集体干掉的,听说是事总之间为了利益的交换,把她换下来的。原来她也不过如此,她也没有厉害到地位无法撼动。但是杏子的刁蛮随性这一点也是推动YY一定要走向管理层的重要一步。
对于刚毕业的大学生而言,做置业顾问是成长比较快的职位,相对其他行业也是收入增长较快的职位,但是工作过几年后,这个职位渐渐就没有了新鲜感,没有了憧憬感,年轻拼的是时间精力,一年365天,休息的时间屈指可数。所以这个职业的女性很多生了小孩后,除了离家近,有人帮忙带小孩外,基本都不会继续这个职业了,这个职业的高压力,高强度,加班时间久,接不完的客户,越来越乏味枯燥单调,圈子里也都是做房地产的,生活除了工作就是工作,除了客户就是客户,没有属于自己的时间,没有属于自己的业余爱好。所以到了一定程度,要么升,要么转型。